1978〜1988年築, 専有面積63.02㎡〜83.02㎡の平均販売価格
埼玉県
35.1万円/㎡
前年比+5.0%
越谷市
35.5万円/㎡
前年比+4.1%
ニュー越谷スカイハイツ
埼玉県越谷市伊原一丁目
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩19分
1983年築 / 7階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
2,383万円
32.6万円/㎡
1,574
2,114
2,653
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,383万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜2,653万円
28.9万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月21日
ニュー越谷スカイハイツ
2,090万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 73.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,090万円 | 28.6万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,380万円 | 18.9万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/02/13 | 1,380万円 | 22.9万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/10/30 | 1,499万円 | 21.2万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/10/15 | 1,580万円 | 24.2万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/14 | 1,650万円 | 25.3万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 1,090万円 | 16.0万円 | 4階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 1,690万円 | 25.9万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/13 | 1,780万円 | 25.2万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/07/05 | 1,780万円 | 25.2万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/06/18 | 1,790万円 | 27.4万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/05 | 1,880万円 | 28.8万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/15 | 1,980万円 | 30.3万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/07 | 1,000万円 | 15.3万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ニュー越谷スカイハイツ 越谷市伊原一丁目 | 蒲生駅19分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 蒲生ビューハイツ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅1分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 南越谷ハイツ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 1,999万円 | 31.0万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライフピア南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/08 | エクレール南越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅5分 | 2,300万円 | 34.1万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、越谷市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は越谷市の平均と比較して19.4%割安です。
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埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 340戸 / SRC造